JTECによる内覧アレンジサービス

イギリスでの賃貸物件探しにおいて、内覧（Viewing）手配は最も重要かつ複雑な工程のひとつです。
JTECPCでは、現地不動産業者との調整や英語での連絡をすべて代行し、お客様が希望条件に合った物件を効率的かつ確実に内覧できるようサポートいたします。

JTECの内覧アレンジサービスとは？

当サービスは、JTECの全てのリロケーションプランに標準で含まれる基本サービスです。
ロンドンをはじめイギリス全域の不動産ネットワークを活かし、
入居希望者・現テナント・エージェントの三者間で複雑になりがちなスケジュール調整も、
弊社が責任を持ってアレンジいたします。

ロンドン在住15年、不動産業界13年の現役プロが率いるチームによる、
プロフェッショナルな交渉力と現地経験をもとに、
お客様が希望条件に合った物件を効率的・確実に内覧できるよう綿密な計画を練ります。
スムーズに理想の物件へご入居いただけるよう、きめ細やかなサポートを提供しています。

この工程は最も時間と労力を要します。理由は、現地不動産会社が日本人テナントにすぐ対応してくれない場合も多く、優良な物件を確保するには「良い入居者であること」をしっかりアピールする必要があるからです。

ご利用の流れ

JTEC内覧サービスのつよみ

物件検索と条件整理

ロンドンを中心に、イギリス全域の不動産ネットワークを活かし、条件に合う物件をスピーディーにご紹介いたします。

📌 スタンダードプラン以上では、気に入る物件が見つかるまで継続してご紹介可能です。
ベーシックプランは5件まで（以降1件につき£20追加）。
※5件見ても希望の物件が見つからない場合は、条件の変更をご検討いただいたほうが早いことがあります。

内覧予約・スケジュール調整

ロンドンを拠点に、13年以上の不動産業経験を持つエージェントが対応いたします。イギリスの賃貸市場・契約慣習・交渉手順を熟知しているので安心です。

リモート内覧対応（オンライン内見）

遠方や渡英前の方には、リモート内覧（Remote Viewing）を実施します。

弊社スタッフが現地から中継する場合

不動産業界に長く携わるスタッフの目線で、異国の物件の状態を正しく把握するお手伝いをいたします。

お客様が現地で中継される場合

お客様がすでに現地入りされている場合は、お客様からLINEで中継していただきながら、弊社の不動産のアドバイスをもらいながら物件を決めていくケースも増えています。

契約交渉サポート（Negotiations）

内覧後、物件を気に入られた際には、家賃・契約条件の交渉を弊社が代理で行います。
「英語で不動産会社とやり取りが不安」という方でも安心です。

※イギリスの賃貸市場がタイトなため、迅速な意思決定が重要となります。

地方の物件では、特に中途解約条項を入れることが難しい場合がございますが、お客様のニーズでどうしても必要な場合は、交渉いたします。

現在のイギリス賃貸市場動向

2023年以降、金利上昇により投資目的の大家が物件を売却しており、
ロンドンを中心に賃貸物件の供給減少と家賃上昇が続いています。

そのため、条件に合う物件をいち早く見つけ、迅速に内覧・申込へ進むことが成功の鍵です。
JTECでは、こうした市場状況を踏まえたリアルタイムな情報提供と内覧手配を行っています。

JTECのリロケーションサービスをご利用いただければ、安全、安心な物件を見つけられると思います。

お問い合わせ

イギリスでの物件探し・内覧予約でお困りの際は、ぜひJTECまでご相談ください。

経験豊富な現地スタッフが、英語でのやり取り・交渉・内覧調整をワンストップで対応いたします。