西島伸一朗– Author –
西島伸一朗
代表 / ディレクター
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不動産コラム
「ロンドン 賃貸」で老舗が1位を取り続ける理由|日系不動産会社のSEO分析
「ロンドン 賃貸」で検索すると、1位はいつも同じ会社。しかもそのページの本文は、たった72文字です。 なぜなのか。講義の前に、実際の検索順位、各社の設立年、ページの中身を調べました。後発の弊社がどこで戦っているのか、サイトを3つに分けた理由も... -
イギリス地方賃貸ブログ
北アイルランド赴任、家は会社契約か個人契約か
北アイルランドに拠点があります。駐在員の賃貸仲介お願いできますか。 JTECに北アイルランドの賃貸仲介お任せくださいませ。 ベルファストに拠点がある。事業計画もビザも順調。なのに、最後の最後で総務の手が止まる。「で、駐在員の家、どうやって借り... -
賃貸事情
英国で賃貸できない|有料保証人サービス完全ガイド Ver2
自腹でイギリスの地方の病院に一年研修に行きます。家賃は一年間前払いできます。賃貸できますか。 「イギリスで家を借りるには、英国在住の保証人が必要です」。物件探しを始めた日本人が最初にぶつかる壁が、これ。しかも2026年5月から法律が変わって、... -
イギリス地方賃貸ブログ
ロンドンと同じで大丈夫?地方で法人契約で大丈夫?
ロンドンの日系の会社の総務部で働いております。地方に若干の出向者がいますが、賃貸契約がロンドンと比べてうまくいきません。どうしてですか。 ロンドンで何十件も社宅を回してきた総務担当の方ほど、地方赴任の住居手配でつまずく。これ、けっこうある... -
不動産投資
「イギリス不動産は儲かる」は本当か? やらない人が多い理由
イギリスでの不動産投資ってほんとうに儲かるんですか? ロンドンに住んでると、これ、ほんとよく耳にします。で、結論から言うと——本当です。エリアと価格と需要が合えば、ちゃんと儲かる。 でも、ここで多くの人がこう思うわけです。「儲かるなら、なん... -
賃貸事情
なぜあなたは英国の賃貸審査に落ちるのか
イギリスにある不動産屋に賃貸契約の申し込みをしようと思います。身辺調査(リファランスチェック)が完了しないといけないと手付金がなくなるといっています。どんな審査があるんですか。心配です。 ちなみにJTECのお客様で賃貸の審査(リファランスチェ... -
賃貸事情
火事も水漏れも自己責任?イギリス賃貸の保険の真実
イギリスの賃貸って、保険に入らなきゃいけないんですか? 最近、この質問をお客様から立て続けにいただきました。で、毎回ちょっと困るんです。というのも、僕ら不動産業界の人間は、資格の関係で保険のアドバイスが法律上できない。だから現場ではみんな... -
イギリス地方賃貸ブログ
シュールズベリー賃貸まるわかり【2026年版】
Shrewsburyのプライベートスクールに娘が行きます。私たちもVisaを取得して現地にいきます。賃貸物件紹介していただけますか。 シュルーズベリーの賃貸仲介ならJTECにおまかせください。 「シュルーズベリー(Shrewsbury)」と「ソールズベリー(Salisbury... -
イギリス地方賃貸ブログ
ソウルズベリー賃貸まるわかり【2026年版】
ソールズベリーに赴任することになりました。賃貸仲介おねがいできますか。 ソールズベリーの賃貸仲介ならJTECにおまかせください。 5本の川が一点に集まる、イギリスでも珍しい街。それがソウルズベリー(Salisbury)です。 中世の雰囲気がそのまま残った... -
イギリス地方賃貸ブログ
スウィンドン賃貸まるわかり【2026年版】
「自動車会社が消えた街は、もう終わってしまったのか?」 2021年7月、36年続いたHonda Swindon工場が静かに門を閉じました。3,500人規模の雇用が一夜にして消え、地元紙の見出しは悲観一色。当時の空気を覚えている方も多いと思います。 では今、スウィン...
