賃貸事情– category –

自腹でイギリスの地方の病院に一年研修に行きます。家賃は一年間前払いできます。賃貸できますか。 「イギリスで家を借りるには、英国在住の保証人が必要です」。物件探しを始めた日本人が最初にぶつかる壁が、これ。しかも2026年5月から法律が変わって、...

イギリスにある不動産屋に賃貸契約の申し込みをしようと思います。身辺調査（リファランスチェック）が完了しないといけないと手付金がなくなるといっています。どんな審査があるんですか。心配です。 ちなみにJTECのお客様で賃貸の審査（リファランスチェ...

イギリスの賃貸って、保険に入らなきゃいけないんですか？ 最近、この質問をお客様から立て続けにいただきました。で、毎回ちょっと困るんです。というのも、僕ら不動産業界の人間は、資格の関係で保険のアドバイスが法律上できない。だから現場ではみんな...

イギリスの物件ではお湯のトラブルが多いと聞きました。 ロンドンに引っ越してきた日本人のお客さんから、内見の翌日にこういう連絡が来ることがある。「物件は気に入ったんですけど、ボイラーって何を見ればいいんですか？」。これ、本当に大事な質問。 ...

賃貸契約が終わりました。敷金の返金で、大家ともめています。どうしたらいいでしょうか。 「イギリスの賃貸を退去したのに、敷金が全然戻ってこない」「大家から急にとんでもない金額の控除を提案された」。実はこの相談、JTECに年に1〜2件は来るんですよ...

ヒースロー空港でパトラッシュが押収されました。 去年の冬、僕のところに駆け込んできたお客さんから聞いた一言。 原因は、たった1日のズレ。 マイクロチップを入れる前に狂犬病ワクチンを打ってしまっていた。 書類の日付を見た英国の検疫官の判断は冷酷...

英国では家賃の前払いが2026年5月から禁止になりますが、海外から来る学生やイギリスで収入のない大学の先生はどうやって、家賃が支払えるか証明するのですか。もう海外のからの外国人で、英国で収入がないと賃貸できなくなりますか。 大変馬鹿げたな法律...

イギリスで15年以上不動産業にいて感じてきたのは、「建築様式を知るだけで街の見え方が変わる」ということです。ジョージアン、ヴィクトリアン、エドワーディアン、インターワー……。イギリスは中世からモダンな建物がごちゃ混ぜで、築100年以上の家がどこ...

南ロンドン・クロイドンに建つ高級タワーマンション「The Fold」。かつては洗練されたデザインでロンドン再開発の象徴とされた物件だ。しかしながら、BBCによると、いまや防火構造の欠陥や水漏れなどが次々と発覚し、全入居者に退去命令が出される異例の事...

イギリスで半年サバティカル滞在する大学教授向け。短期賃貸探しの注意点を解説。