入居時の公共料金の名義変更
Change of name on utility bills at the beginning of the tenancy
JTECPCの入居開始時の公共料金の名義変更ってどんなことしてくれるの？
そんな疑問をお持ちのイギリス、ロンドン在住の方は是非最後まで読んでいただければ、弊社の入居時の名義変更のサービスがわかると思います。こちらは弊社の基本的なサービスの一つで2022年9月からどのプランを選ばれても含まれます。
筆者はイギリス、ロンドン在住14年で、不動産業界に計12年働いている現役のプロの不動産業界人です。
筆者は名義変更をお客様のために何度も行っており、この作業が大変面倒なことを良く知っており、おそらくテナント様のご入居後の最大の障害になると思っておりますので、弊社で提供致すサービスです。
なんで光熱費の名義変更が面倒なのか
なんで光熱費の名義変更が面倒なんですか？大家さんとか不動産屋がやってくれれば、ちゃんと支払うのに
入居時の名義変更は、本人でないとできない場合が多いです。
最近契約書の中にOVOenangy(SSE)の場合、不動産屋が彼らに情報を流すということが契約書に明記されている、または名義変更のアシストをする会社に情報を流すことを選ぶ場合もありますが、ほとんどは自分で入居時のメーター （チェックインリストにある）を伝えなければなりません。またこの度、電気ガス代の値上がりのため、見積もりが激しく高くなり、名義変更サービスの業者を使わない方もいらっしゃいます。
比較的親切な不動産屋さんでも、電気は、ここに電話して、ガスは、ここに電話して、水道は、ここに電話してなど、紙に書いてあるだけです。
最低に不親切な大家や、不動産屋さんの場合は、どこの電気、ガス会社かわからないので、とりあえず、自分で決めてくださいと言われる場合があります。
名義変更の連絡先
下記自分で名義変更を行う場合の連絡先になります。まず自分の物件のサプライヤーを見つけて、それで変更するか、そのまま使うかを決めましょう。
ガス Gas
下記のサイトではガス会社は見つかるようです。
ガスの供給会社 Find my supplier
電気 Electoricity
電気会社は電話で見つけるしか方法がないです。
UK power networks 0800 316 3105
供給会社が、スコティッシュパワーだった場合、カスタマーサービスがスコットランド訛りの英語のため、かなり聞き取りづらいです😆
水道 Water
水道は地域で供給会社が見つかります。
カウンシルタクス、住民税 Council tax
こちらの政府のサイトから郵便番号がわかれば見つけられます。
学生さんの場合、カウンシルタクスが全面免除になり、また単身者は25％の割引になります。ただこちらも申請して、税金の控除、減額を申請しなければなりません。
インターネット、有線テレビ、固定電話
物件にどのインターネットが使用できるかは、こちらのサイトで見つけられます。
バージンメディアと一部のHyperopticのような光ケーブルを選ばれる場合だけは、一応大家さんにこちらを利用して良いか聞きましょう。もし今までケーブルがついていないと、壁に穴を開ける作業があるため、穴を開ける位置を大家さんと確認したほうがいいためです。（ただしほとんどの物件がすでにこちらのケーブルがついていると思います。光ケーブルが出てから10年以上が経ちましたので。それでも一部の集合住宅ではいまだに光ケーブルが使えないものもございます。）
テレビライセンス
テレビをご視聴の場合は、こちらからテレビライセンスをお支払いになってください。
下記の記事も参考になります。
JTECPCの入居時の名義変更サービスについて
弊社では、上記のガス、電気、カウンシルタクス、水道、テレビライセンスのお客さまの名義変更をお手伝いします。
ご入居時に、その場で電話して名義変更する場合もございますし、ズームでサポートする時もございます。
電気ガスの料金の支払い方を選ぶのが難しいので、そちらもサポートいたします。
自動引き落としの方が、若干割引が効いていますが、英国で支払いができる、銀行口座がその時点で必要です。しかしながら、使った分だけ支払う、三ヶ月払いもどれだけ使ったかわかるので、節電、節ガスになるかもしれません。
また名義変更は、UKで繋がる、電話番号が必要です。またUKで使用できるデビットカードも必要になります。 Wiseでもいけると思います。(もちろんMonzoでもできます。)
まとめ
- 物件の供給会社がわからないと、名義変更が面倒な場合がある。
- 電気以外は、インターネットで調べることもできる。
- 前払いの電話番号(Pay as you go)でもいいので、英国の電話番号を取得してから名義変更した方がいい。
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JTECPC.CO.UKでは、イリギス、ロンドンの賃貸物件をラインチャットを使って、日本から契約するサービスを行っております。ぜひご利用ください。
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