イギリス賃貸物件の電気・ガス会社等への退去届サポート

イギリスでの賃貸物件の退去手続き（チェックアウト）では、「電気・ガス会社への退去連絡はどうするの？」「敷金返金に影響ある？」「自分でできるかな？」と不安に思う方が多いです。

この記事では、ロンドン在住14年・不動産業界歴12年の現役エージェントが、退去時に必要な手続きと注意点をわかりやすく解説します。

JTECの退去届サポートとは？

JTECでは、イギリスでの退去時に必要な電気・ガス・水道・カウンシルタックス・インターネット等の契約終了手続きを代行・サポートします。

※敷金が返金されるまで料金は発生しません。（ただし、全額返金の保証は対象外となります。）

JTECはイギリス・ロンドン在住14年で、不動産業界に計12年働いている現役のプロの不動産業界人が率いるチームです。

退去の名義変更、敷金の返金、ディスピュート（大家さんとの敷金返金論争）を数多く経験してきました。

退去手続きは、入居時と同じくらい重要です。
「敷金が返金されるまでが契約」と意識して、最後まで気を抜かないようにしましょう。

退去時のトラブルを避け、全額返金につなげるための基本ルールとしては、大家さんとの日頃のコミュニケーションが大事になります。

敷金全額返金の道筋は、すでに入居初日から始まっています。

下記の１０大原則を守ってください。

退去前に契約の締めができるかどうかは、メーターで最終支払いが決まるか、それとも日付で最終支払いが決まるかの違いです。

通常、上記の四つは最終支払いが決まりますので、早めに連絡しましょう。特にインターネットは事前に30日の通知が必要な場合などございます。引越し、日本に帰国が決まった時点で連絡しましょう。

メーターがついているものは、インベントリーチェックアウトが終わるまで、契約の終了の手続きができません。

インベントリーチェックアウトのリポートにあるメーターの数値を、ガス、電気、供給会社に提出して、退去の旨を伝えましょう。アカウントナンバーからインターネットでできるものがほとんどです。

自動引き落としで支払っていらっしゃる場合、過払いがあるかもしれませんので、その場合は返金されます。足りない場合は、請求されます。

チェックアウトにテナント様が立ち合われるのであれば、インンベントリークラークにメーターリーディングを聞いて、空港に行く前に、退去通知を済ませましょう。

自動引き落とし（Direct Debit）は、最終請求後に自動で調整されます。銀行側で手動で停止する必要は基本的にありません。
上記の手続きがちゃんとできたのであれば、direct debitの引き落とし用銀行の設定も手動で銀行でいじる必要はないはずです。

不動産屋さんによっては、下記の最終支払いに関しては、レシートがないと敷金返金にならない場合がございます。最終支払いの際に、レシートを発行してもらうようにしましょう。

JTECでは、上記すべての退去手続きをオンラインまたは現地サポートで代行します。

「イギリスでの退去手続きが不安」「敷金を確実に返金してもらいたい」という方は、ぜひJTECの退去届サポートをご検討ください。