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I want to find a rental property in Aberdeen in Scottoland
スコットランドのアバディーンに赴任になったのですが、賃貸物件を仲介してくれませんか。
そんなお困りをお持ちの方は是非最後まで読んでいただければ、参考になると思います。
アバディーンで物件を探すのであれば、日系の不動産屋も扱わないエリアです。JTECPCへの仲介をご利用くださいませ。リモートでも現地に直接お客様とご一緒に物件を内覧することも可能です
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アバディーンの歴史、アバディーン大学、そして北海油田の発展
アバディーン地域には紀元前4000年ごろには人々が住んでいたとされています。この地域は古代のピクト族が居住し、9世紀にはスコットランド王国の一部となりました。その後、12世紀にスコットランド王デイヴィッド1世によってロイヤルバラ（王立特権都市）の地位を与えられ、アバディーンは商業と海運の拠点として急速に発展しました。
バルト海やノルウェーとの交易を盛んにし、16世紀には漁業や造船業が成長しました。1970年代に始まった北海油田の発見とその発展は欠かせません。
北海油田の発展はアバディーンに劇的な変化をもたらしました。
アバディーン大学は、スコットランドで3番目に古い大学であり、ヨーロッパでも歴史ある教育機関の一つとして知られています。創設者であるウィリアム・エルフィンストン司教は、スコットランドの知識水準を高めるため、神学、法学、医学といった学問分野での教育を目指していました。
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アバディーン空港とロンドンの公共交通機関
ロンドンヒースロー、ガトウィック、ルートンから直行便があります。
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アバディーンの治安
2022年12月現在、アバディーンではあらゆる種類の犯罪 が低リスクに分類されています。首都のエディンバラ よりは若干高いものの、最も危険な都市であるダンディー の1万人あたり807件の犯罪発生率には大きく差をつけられています。
アバディーンの賃貸物件の価格の平均
2025年5月現在による統計
平均価格 £890pcm (月の家賃)
1bedroom £575pcm
2bedroom £872 pcm
3bedroom £1,229 pcm
4bedroom £1,714pcm
5bedroom £2,358pcm
アバディーンの賃貸物件の特徴
家具付きの割合
2025年5月現在 82%
白物家電有無
洗濯機だけがあったり、オーブンだけがあったり、冷蔵庫だけがなかったりなど物件によってまちまち。
ペット可の可能性（zooplaから統計）
2025年5月現在 ペット可の割合 5%
アバディーンの賃貸物件の競争率
賃貸の需要がそもそも高いエリアではないようです。供給も満ちているように思えます。
アバディーンのカウンシルタクス
Council Tax and Scottish Water charges 2025-26
Council Tax Band Council Tax Charge Water Supply Waste Water Collection Total Charges to be paid Band A £1,090.85 £185.28 £214.98 £1491.11 Band B £1,272.65 £216.16 £250.81 £1,739.62 Band C £1,454.46 £247.04 £286.64 £1988.14 Band D £1,636.27 £277.92 £322.47 £2,236.66 Band E £2,149.88 £339.68 £394.13 £2,883.69 Band F £2,658.94 £401.44 £465.79 £3,526.17 Band G £3,204.36 £463.20 £537.45 £4,205.01 Band H £4,008.86 £555.84 £644.94 £5,209.64
フルタイムの学生の場合は、全額免除になります。ご家族帯同の場合は、全額免除か、一部免除になるかはカウンシルによるようです。
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アバディーンの小中学校
アバディーンのベストパフォーマンスの学校を調べるにはプライマリースクール、セカンダリースクールこちら のウェブから調べられます。
必要であれば、弊社で調査を代行できます。有料サービスになります。
アバディーンのナーサリー
ナーサリーは私立のものであれば、六ヶ月からプライマリースクールが始まる4歳前になります。
公立、私立に関わらず、週15時間は無料になります。
アバディーンのナーサリー
スコットランドの個人契約書
スコットランドの個人契約書はイングランドのものとほとんど違います。
ただ一点大きく異なる点は、入居後一ヶ月の通知で中途解約ができる点です。
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アバディーン賃貸契約 まとめ
比較的賃貸物件の供給が満ちているエリア。良い物件が見つかると思います。
参考サイト
JTECPC.CO.UKでは、レディング 、ロンドン 、ケンブリッジ 、オックスフォード 、ブライトン 、カーディフ 、リバプール 、マンチェスター 、ルートン 、エジンバラ 、グラスゴー 、英国全域の賃貸物件をラインチャットを使って、リモートで日本から契約するサービスを行っております。
気軽にご連絡頂ければ幸いです。
山田さん
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