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I want to find a rental property in Brighton in the UK
休職してイギリスのブライトンで修士課程を取得しようと思っています。家族もいて学生寮には住めないようです。助けてください。
ブライトンで物件を探すのであれば、日系の不動産屋も扱わないエリアです。JTECPCへの仲介をご利用くださいませ。リモートでも現地に直接お客様とご一緒に物件を内覧することも可能です。
ぜひ渡英前にJTECPC にご連絡くださいませ。
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ブライトンの歴史と大学
ブライトンの歴史
ブライトンが大きく変貌を遂げたのは、医師リチャード・ラッセルが海水浴を治療法として勧めたことが契機となり、ブライトンは健康志向の旅行者に人気のリゾート地となりました。
18世紀後半には、当時の王太子ジョージ（後のジョージ4世）がブライトンに興味を持ち、頻繁に訪れるようになります。ロイヤル・パビリオン（Royal Pavilion）を建設し、その異国情緒あふれるインド風建築と中国風の内装が観光名所となりました。
サセックス大学とブライトン・アンド・ホーヴ・アルビオンFC
サセックス大学（University of Sussex）は、1961年に創立された比較的新しい大学です。社会科学や人文学を中心に、多様な分野で強みを持っています。特に、国際関係学や開発学の分野では、世界的にトップクラスの評価を受けています。
大学はファルマー駅、ブライトンの北側にあり、大学の反対側にはブライトン・ホーブ・アルビオンのサッカースタジアムがあります。
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ブライトンとロンドンの公共交通機関
ロンドンのBlackfriersからはテムズリンクで行けます。こちらの方が若干やすいですが、到着が７０分近くかかります。
ロンドンのVictoriaからはGatwick Expressが出ており、こちらは一時間弱で行けますが、値段が15GBPほど高くなります。
こちら からチケットを買えます。
ブライトンの治安
ブライトン・アンド・ホーヴはイースト・サセックス州で危険な都市であり、イースト・サセックス州の108の市町村の中で全体的に最も危険な都市トップ10に入っています。2023年のブライトン・アンド・ホーヴ全体の犯罪発生率は、人口1,000人当たり109件でした。
ブライトンの賃貸物件の価格の平均
2025年5月現在による統計
平均価格 £2,010pcm (月の家賃)
1bedroom £1,324 pcm
2bedroom ££1,829pcm
3bedroom £2,289 pcm
4bedroom £2,677 pcm
5bedroom £3,288 pcm
ブライトンの物件の特徴
家具付きの割合
2025年5月現在 57.23%
家具なし物件の白物家電有無
洗濯機だけがあったり、オーブンだけがあったり、冷蔵庫だけがなかったりなど物件によってまちまち。
ペット可の可能性（zooplaから統計）
2025年5月現在 ペット可の割合 3%
ブライトンの物件の競争率
マンチェスターのような極端に賃貸が不足しているエリアではありませんが、４月の春のピーク、学校始まりの九月はかなり競争率が激しくなります。
契約書やエリアの特殊性もないというかロンドンと同じで相変わらず競争率が高い思います。
もしどうしても確実に物件を抑えるのであれば、マーケットの価格から少しでも多めにオファーされてもいいかもしれません。
ブライトンのカウンシルタクス
2025/26
Band Range of property values 1 April 1991 Council tax for 2 or more adults only Council tax for 1 adult A Up to £40,000 1,637.19 1,227.89 B Over £40,000 and up to £52,000 1,910.06 1,432.54 C Over £52,000 and up to £68,000 2,182.92 1,637.19 D Over £68,000 and up to £88,000 2,455.79 1,841.84 E Over £88,000 and up to £120,000 3,001.52 2,251.14 F Over £120,000 and up to £160,000 3,547.26 2,660.44 G Over £160,000 and up to £320,000 4,092.98 3,069.73 H Over £320,000 4,911.58 3,683.68
フルタイムの学生の場合は、全額免除になります。ご家族帯同の場合は、全額免除か、一部免除になるかはカウンシルによるようです。
ブライトンの小中学校
ブライトンのベストパフォーマンスの学校を調べるにはプライマリースクール、セカンダリースクールこちら のウェブから調べられます。
必要であれば、弊社で調査を代行できます。有料サービスになります。
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ブライトンのナーサリー
ナーサリーは私立のものであれば、六ヶ月からプライマリースクールが始まる4歳前になります。
公立、私立に関わらず、週15時間は無料になります。
ブライトンのナーサリー
まとめ
BN3のホーブのあたりは、家賃が比較的安いが大学から遠くなる。
サセックス大学はブライトンの北側ファルマーにあるため電車かバスの移動が必要になる。
BN2か駅近くのBN1のエリアに物件を見つけたい。
ブライトンのサウナ
【体験レポ】ブライトン海辺の絶景サウナ「Beach Box Spa」でととのう週末
海の音に包まれるブライトンの絶景サウナ「Beach Box Spa」で極上のととのい体験を。
参考サイト
JTECPC.CO.UKでは、レディング 、ロンドン 、ケンブリッジ 、オックスフォード 、ブライトン 、カーディフ 、リバプール 、マンチェスター 、ルートン 、エジンバラ 、グラスゴー 、英国全域の賃貸物件をラインチャットを使って、リモートで日本から契約するサービスを行っております。
気軽にご連絡頂ければ幸いです。
山田さん
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