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I want to find a rental property in Luton in the UK
ロンドンで働くことになったのですが、ロンドンの郊外でも物価が高すぎるのでもっと郊外のルートンに賃貸物件を借りたいと考えています。
そんなお困りをお持ちの方は是非最後まで読んでいただければ、参考になると思います。
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ルートンの歴史と大学
ルートンは、ロンドンの北約50キロメートルに位置するイギリスの町です。
紀元前6000年頃の先史時代の遺跡が発見されており、ローマ時代には、近くを流れる川が戦略的に重要視され、町の基盤が築かれました。名前自体は、古英語で「川の近くの集落」という意味を持つ「Luton（Lea トン）」から来ているとされています。
18世紀後半から19世紀にかけての産業革命で、ルートンは帽子の製造業で有名になり、「ハットタウン」として知られるようになりました。
20世紀に入ると、自動車産業が重要な役割を果たし、1930年代には有名な自動車メーカー「ヴォクスホール（Vauxhall）」がルートンに工場を構えました。
ルートン大学（現在はベッドフォードシャー大学）は、イギリスの教育界においても重要な役割を果たしています。この大学は、もともと1908年に設立された「ルートン・モダン・スクール」に起源を持ち、教育機関としての歴史は長いです。
ベッドフォードシャー大学は、ビジネス、健康科学、社会科学、クリエイティブアーツなど、多様な学部とコースを提供しています。特に、クリエイティブアーツの分野では、映画制作やデジタルメディア、アニメーションなどで優れたプログラムを持ち、多くの才能ある学生を輩出しています。
ルートンとロンドンの公共交通機関
ロンドン St Pancras Internationalの駅からThemslinkで35分になります。
そのためブルームズベリーに大学を構える、UCL（ロンドン大学）,SOAS(School of Oriental and African Studies),LSE(London School of Economics and Political Science )などには通学もできます。
またキングズクロスにある、UALセントマーチンにも通学可能です。
こちら からチケットを買えます。
ルートン空港
ロンドンから安いチケットでヨーロッパに行くときにお世話になる空港の一つです。格安航空会社最大手イージージェット のハブ空港でもあります。
ルートンの治安
ルートンはベッドフォードシャー州で危険な都市であり、ベッドフォードシャー州の127の町や村、都市の中で、総合的に25番目に危険な都市になります。2023年のルートンにおける犯罪発生率は、1,000人あたり89件でした。
ルートンの賃貸物件の価格の平均
2025年5月現在による統計
平均価格 £1,223pcm (月の家賃)
1bedroom £973pcm
2bedroom £1,314pcm
3bedroom £1,614pcm
4bedroom £2,153pcm
5bedroom £2,469pcm
ルートンの物件の特徴
家具付きの割合
2025年5月現在 39%
白物家電有無
洗濯機だけがあったり、オーブンだけがあったり、冷蔵庫だけがなかったりなど物件によってまちまち。
ペット可の可能性（zooplaから統計）
2025年5月現在 ペット可の割合 0.4%
ルートンの物件の競争率
マンチェスターのような極端に賃貸が不足しているエリアではありませんが、４月の春のピーク、学校始まりの九月はかなり競争率が激しくなります。
ルートンのカウンシルタクス
2025/26
Property band Capital values as at 1 April 1991 (£) Council tax (£) 2025/26A A 0 to 40,000 1,546.96 B 40,001 to 52,000 1,804.78 C 52,001 to 68,000 2,062.61 D 68,001 to 88,000 2,320.43 E 88,001 to 120,000 2,836.09 F 120,001 to 160,000 3,351.74 G 160,000 to 320,000 3,867.39 H over 320,000 4,640.87
フルタイムの学生の場合は、全額免除になります。ご家族帯同の場合は、全額免除か、一部免除になるかはカウンシルによるようです。
ルートンの小中学校
ルートンのベストパフォーマンスの学校を調べるにはプライマリースクール、セカンダリースクールこちら のウェブから調べられます。
必要であれば、弊社で調査を代行できます。有料サービスになります。
ルートンのナーサリー
ナーサリーは私立のものであれば、六ヶ月からプライマリースクールが始まる4歳前になります。
公立、私立に関わらず、週15時間は無料になります。
ルートンのナーサリー
ルートンの賃貸 まとめ
ルートンは郊外ではありますが、ロンドンへのアクセスが抜群に良いです。また賃貸価格も大分抑えらます。不動産屋によっては、学生に対して家賃の前払いではなく、海外でもいいので保証人を探すようにお願いされます。また治安が悪いエリアもあるようです。男性の単身の方なら駅近くでは良いかもしれません。
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参考サイト
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山田さん
