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I want to find a rental property in Manchester in the UK
マンチェスター大学に一年間休職して、修士課程に行くことになったのですが、賃貸物件をどう探したらいいですか。
そんな疑問をお持ちの日本在住の方は是非最後まで読んでいただければ、参考になると思います。
マンチェスターで物件を探すのであれば、日系の不動産屋も扱わないエリアですのです。JTECPCへの仲介をご利用くださいませ。リモートでも現地に直接お客様とご一緒に物件を内覧することも可能です
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マンチェスターの歴史と大学
マンチェスターは、イギリスの北西部に位置し、産業革命の中心地として有名な都市です。小さな農村でしたが、18世紀後半から19世紀にかけて急速に成長を遂げ、世界初の工業都市と呼ばれるようになりました。
120世紀に入ると、音楽やスポーツの分野でも世界的に知られるようになり、特にマンチェスター・ユナイテッドやマンチェスター・シティといったサッカークラブがその象徴です。
マンチェスター大学（国内ランキング８位、世界ランキング51位）の起源は1824年にさかのぼり、当初はマンチェスター機械技術学校として設立されました。その後、複数の高等教育機関が合併し、2004年に現在のマンチェスター大学が誕生しました。マンチェスター大学は、常に科学技術の発展に貢献してきた大学として知られており、ノーベル賞受賞者を多く輩出しています。
物理学、化学、生物学、工学などの自然科学の分野で顕著な成果を上げています。マンチェスター大学の物理学者アーネスト・ラザフォードは、原子核の構造を発見し、現代物理学の基礎を築きました。また、2010年には、アンドレ・ガイムとコンスタンチン・ノボセロフがグラフェンの発見によりノーベル物理学賞を受賞しました。
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マンチェスターユナイテッッドとマンチェスターシティ
マンチェスターピカデリーの挟んで左側にオールドトラフォードのユナ一テッドのスタジアアム、右下にエティハドスタジアム（マンチェスターシティ）があります。
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マンチェスターとロンドンの公共交通機関
マンチェスター内の移動はトラムと呼ばれる路面電車とバスで周辺を繋いでいます。
ロンドンまでの移動は、飛行機でヒースロー空港、マンチェスター空港だと約一時間。
汽車の場合は、ロンドン Euston駅から約二時間強になります。
こちら からチケットを買えます。
マンチェスター空港
マンチェスター空港から市内まではNorthen Raid で約30分かかります。
国内はもちろん、国際線は165線もあり、マンチェスターの関空KIXといった感じでしょうか。
マンチェスターの治安
2022/2023年前期と比較してほぼ2%の増加です。
ロンドンは人口1,000人あたり100,2の犯罪率を記録しており、イングランドとウェールズの平均犯罪率である93.6を上回っています
マンチェスターの賃貸物件の価格の平均
2025年5月現在による統計
平均価格 £1,612 (月の家賃)
1bedroom £1,111 pcm
2bedroom £1,418 pcm
3bedroom £1,992 pcm
4bedroom £2,254 pcm
5bedroom £3,046 pcm
マンチェスターの物件の特徴
家具付きの割合
2025年5月現在 75.1 %
白物家電有無
洗濯機だけがあったり、オーブンだけがあったり、冷蔵庫だけがなかったりなど物件によってまちまち。
ペット可の可能性（zooplaから統計）
2025年5月現在 0.9%
ほとんどペット可の物件がない状態です。
マンチェスターの物件の競争率
マンチェスターはイギリスの中でも極端に賃貸が不足しているエリアです。そのため市内だけでなく、周辺地域のSalford,Bolgtonなどのエリアでも賃貸の競争率は大変たかいです。
下記の動画が2024年２月に賃貸物件を探してきた実録の映像です。
VIDEO
マンチェスターのカウンシルタクス
2025/26
A: £1455.36
B: £1697.91
C: £1940.46
D: £2183.03
E: £2668.14
F: £3153.26
G: £3638.39
H: £4366.06
フルタイムの学生の場合は、全額免除になります。ご家族帯同の場合は、全額免除か、一部免除になるかはカウンシルによるようです。
マンチェスターの学校
ベストパフォーマンスの学校を調べるにはプライマリースクール、セカンダリースクールこちら のウェブから調べられます。
必要であれば、弊社で調査を代行できます。有料サービスになります。
マンチェスターのナーサリー
ナーサリーは私立のものであれば、六ヶ月からプライマリースクールが始まる4歳前になります。公立、私立に関わらず、週15時間は無料になります。
マンチェスターのナーサリー
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まとめ
マンチェスターの不動産屋には電話をかけても電話をとってくれない。
メールで問い合わせる。
Whatsappがある場合はそれでも連絡する。
突然、内覧のアポイントが取れる。（翌日来てくださいとか）
イギリスで最も賃貸物件獲得の競争率が高いエリア。
参考サイト
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