でも、場所は全然違います。Stonehengeで有名なSalisburyはイングランド南部のWiltshire州。
一方のShrewsburyは、ウェールズ国境のすぐ手前、Shropshire州にある中世の市場街です。直線距離で約194km、車で2時間以上離れた別の街。
ということで今回は、世界的に名高い名門校「Shrewsbury School」と「Shrewsbury High School」を擁する、知る人ぞ知る教育のまちShrewsburyについて、賃貸目線でじっくり整理します。
Shrewsbury Schoolは寮生活が基本なので「学校から近い」より「お子さんに会いに行きやすい動線」「親御さん自身が暮らしやすい街」を優先するのがコツです。週末のExeat（短期帰宅）も考えると、Copthorne や Kingsland など落ち着いた住宅街がおすすめ。
目次
シュルーズベリーのエリアの特徴
Shrewsbury は Shropshire 州の州都（County Town）。人口はざっくり7万人台で、ロンドンの一つの自治区よりも小さい、こぢんまりとした規模感です。街全体が セヴァーン川（River Severn） にぐるりと囲まれた半島のような地形になっていて、上空から見るとほぼ「水の中に浮かんだ街」。
中央部は中世そのままの細い路地、チューダー様式の木組みの建物、ジョージアン期の優雅な石造り。歩いているだけで時代がぐちゃっと混ざる感覚になります。
「住む場所」として見ると、Shrewsburyは 「派手さはないけれど、人生のクオリティが上がる街」 。ロンドンや大都市の喧騒から完全に離れて、子育てと教育に集中できる環境です。日系企業に関しては、街の北部にあるBattlefield Enterprise Parkや、車で20分ほどのTelford（テルフォード）には集まっています。
かつて存在していたUniversity Centre Shrewsburyは2024年に閉鎖されたため、いわゆる「学生の街」的な要素は今はほとんどありません。落ち着いた住宅街と、世界レベルのプライベートスクール、その2つが街の顔。建物については、イギリスの住宅様式について詳しくはこちら で全体像を把握しておくと、内見の見方も変わってきます。
シュルーズベリーとロンドン・主要都市の公共交通機関
「ロンドンからどれくらいで着くの？」
Shrewsburyの場合、 ロンドン Euston から最速 約2時間37分、平均 約3時間 。直通便はなく、ほぼすべての列車が Birmingham New Street で乗り換えです。本数は1日あたり最大85本ほどあるので、時間帯さえ間違えなければ困ることはありません。始発は朝5時18分、最終は深夜0時34分。
もう一つ重要なのが Birmingham New Street へのアクセス。所要時間は約1時間。これは 毎週土曜日、バーミンガムの日本語補習校（えびす塾 ）に通うため の動線として、駐在員家庭が真っ先にチェックするポイントです。車なら45〜60分でドアtoドア。M54 と A5 を使えば、Telford、バーミンガム郊外、Mid Walesへもスムーズに抜けられます。
街の中の移動は徒歩か車。中心部は中世の街並みのまま発展しているので、道幅が狭く一方通行が多いです。駐車場は中心部のNFUを含む有料パーキングを使う前提。郊外住宅街の物件にはDrivewayが付いてくることが多いので、車生活が現実的になります。
シュルーズベリーの治安
Shrewsburyは シュロップシャー州内で最も安全な主要都市の一つ 。プライベートスクールが立地する街として、地域全体に「教育に集中できる安心感」があります。
治安が良いおすすめエリアは以下のとおり。
Copthorne / Kingsland ：犯罪率が最も低く、高級住宅街。医師や弁護士、会社役員クラスが集まるエリア。Shrewsbury Schoolの周辺もこの一帯Radbrook / Meole Brace ：ファミリー層に絶大な人気。良質な公立校もこのエリアBelle Vue ：街の中心部の南側。静かで、コミュニティの雰囲気が良い
逆に注意しておきたいのは、Harlescott / Sundorne （犯罪剥奪指数が高め）、Castlefields / Ditherington （地域再生中ですが、器物損壊などが比較的多い）。物件を見るときは住所の SY ポストコードと併せて、Police.uk の犯罪マップでストリート単位までチェックされるのが安心です。
あくまで「数字よりも体感」がものを言うのが治安の話。ご自身でできる対策は、イギリスで簡単にできる7つの防犯対策 にまとめていますので、入居前後にぜひチェックしておいてください。
シュルーズベリーの賃貸物件の価格の平均
2026年5月時点での Shrewsbury の家賃相場は次のとおりです。プライベートスクールの学費を支払う前提だと、ロンドンの相場と比べて住居費を大きく抑えられるのが、このエリアの強みです。
間取り 家賃相場（PCM） 典型的なエリア・利用層 1ベッド £593〜£650 中心部の改装フラット。単身プロフェッショナル向け 2ベッド £750〜£810 Belle Vue 周辺。カップル・シェア層 3ベッド £930〜£1,150 Oxon / Meole Brace 郊外。ファミリー向け最激戦区 4ベッド以上 £1,370〜£1,800+ Copthorne / Kingsland。庭・駐車場付きのエグゼクティブ向け
※2026年5月時点／出典：Rightmove・Zoopla掲載データおよび現地市場調査より
ロンドンで4ベッドの戸建てを借りようとすると、ZONE 3〜4でも月£4,000〜£6,000は覚悟する世界。それがShrewsburyだと £1,800前後 で、しかも庭付き・駐車場付き・チューダー様式の古いお屋敷感、なんてことも珍しくありません。「学校に年間£40,000〜£50,000払う代わりに、住むところは思いっきりリーズナブルに振る」 という戦略がいいと思います。
シュルーズベリーの物件の特徴
Quarry Park内のDingleガーデン Shrewsburyの物件選びで最初に押さえておきたいのが 「家具なし（Unfurnished）が圧倒的に多い」 こと。2026年5月17日時点で、Rightmove に掲載されている Shrewsbury の賃貸物件は 全体80件中、家具付き（Furnished）はたった10件＝12.5% 。8件に1件しか家具付きはありません。
イギリスの「家具なし」は、日本の「家具なし」とは意味が違うということ。カーペット、カーテン／ブラインド、オーブンは備え付けが普通ですが、冷蔵庫や洗濯機といった白物家電すら付いていない こともよくあります。
家具・家電をゼロから揃えると、安く済ませても£3,000〜£5,000、それなりに揃えると£8,000〜£10,000は飛びます。会社に手当を交渉できないか、もしくは家具パック（Furniture Pack）のレンタル業者を併用するのが現実解です。
建物のタイプとしては、中心部のチューダー期・ジョージアン期の古い建物を改装したフラットと、郊外の戸建て（Semi-Detached、Detached、Terraced）が中心。テラスハウス、セミデタッチド、デタッチドの違いをパッと整理したい方は、イギリスの13の住まいの種類 を先に読んでおくと、内見資料を見るときの理解度がぐっと上がります。
セヴァーン川の洪水ゾーン（Flood Zone）は必ず確認
Shrewsbury特有のリスクとして、セヴァーン川の洪水 は絶対にチェックしてください。中心部はぐるりと川に囲まれた地形なので、定期的に洪水警報（Flood Warning）が出ます。直近では2024年12月、2025年11月にも警報が発令され、Frankwell、Sydney Avenue、Gravel Hill Lane、St Julians Friars、Berwick Road といった一帯が浸水想定エリアになりました。
SYポストコードの中でも、川沿いに近い物件は 「Medium」「High」のFlood Risk に分類されていることがあります。GOV.UKの check-for-flooding サービスで物件住所を入力すれば一発で確認できます。「家賃が相場より安いな？」と感じた物件は、たいていFlood Zone内であることが多い、というのが正直なところ。保険料も上がるので、内見時に過去の保険請求歴も合わせて聞いておくと安心です。
ペット可物件の現状
Zoopla に掲載されている Shrewsbury の賃貸物件は 全28件中、ペット可（Pets allowed）として明示されている物件は0件＝0.0% （2026年5月17日時点）。実際にはエージェントに個別に交渉すれば「Pets considered」になるケースもありますが、明示掲載はほぼゼロ、というのが現実です。
Renters’ Rights Act によって今後は緩和方向ですが、現時点ではまだ明示物件は非常に少ない状況。ペット連れでイギリスに渡る場合の輸送手続き、ワクチン、ペットパスポート、検疫、入国時の書類などの詳しい準備については、ペット連れでイギリスに渡る方法 を参照してください。
シュルーズベリーの賃貸物件競争率
Old Market Hall（旧市場会館） Shrewsbury の賃貸市場は、市場規模こそ大きくないものの、競争はかなり激しいです。市場に出た物件は 平均17日程度で成約 。条件の良い3ベッドファミリー物件は、内見の翌日に決まってしまうこともザラ。特に 8月〜9月の学期スタート前 は、Shrewsbury SchoolやShrewsbury High Schoolの入学に合わせて家族で引っ越してくる需要が一気に集中するため、その時期に動く方は2〜3ヶ月前から準備されるのがおすすめです。
日本にいる間にリモートで物件を決めたいのですが、現地内見なしで本当に大丈夫ですか？
大丈夫です。JTECではバーチャル内見の動画撮影をお客様の代わりに行い、現地でサポートしています。エージェントとの交渉や契約書のバイリンガル確認も合わせて対応可能なので、お気軽にご相談ください。
リモートで探される場合のコツは、(1) バーチャル内見の動画依頼を必ずすること、(2) Pre-tenancy reference（前職場や前大家からのレファレンス）を早めに準備しておくこと、(3) Right to Rent チェック用にビザ書類をそろえておくこと、の3点。「いい物件は決断が早いほうが勝つ」 のがこの市場の鉄則です。契約交渉でよくある落とし穴は、イギリスの賃貸契約でよくある10の誤解 も合わせて読んでおくと、エージェントとの会話で迷わなくなります。
法人で駐在員を派遣される企業のご担当者様向けには、法人向けリロケーションサービス もご用意していますので、複数家族の引っ越しを一括で進めたい場合はそちらをご覧ください。
シュルーズベリーのカウンシルタクス
Quarry Parkに佇む青と白のヴィクトリア朝バンドスタンド 2025/26年度（Shropshire Council 公式）のカウンシルタクス年額は次のとおりです。Shrewsburyを管轄する Shropshire Council が徴収します。単身世帯は25%の割引が適用されます。
Band 年額（£） 月額換算（£） A 1,250.33 約104.20 B 1,458.72 約121.56 C 1,667.11 約138.93 D 1,875.50 約156.30 E 2,292.28 約191.02 F 2,709.06 約225.76 G 3,125.83 約260.49 H 3,751.00 約312.58
※2025/26年度／出典：Shropshire Council公式
プライベートスクール志望のご家庭がよく選ばれる Copthorne / Kingsland / Radbrook あたりの4ベッド戸建ては、たいてい Band E〜G に分類されます。家賃に加えて月£190〜£260のカウンシルタクスが追加で乗ってくるイメージで予算組みをしておくと安心です。
入居後の電気・ガス・水道・カウンシルタクスの名義変更がめんどう、という方には、イギリス賃貸物件での入居時の公共料金の名義変更サービス もご用意していますので、引っ越し直後のドタバタを少しでも減らしたい方はご活用ください。
シュルーズベリーの小中学校
St Chad’s Churchの円形教会 Shrewsbury の公立校でもっとも競争が激しいのは SY3 ポストコード（特に Priory-Meole 周辺） 。良質な公立校が集中している関係で、このエリアの賃貸は常に問い合わせが入ります。
プライマリースクール 人気校 ベスト5
Coleham Primary School （Outstanding）— レッジョ・エミリア教育に影響を受けたカリキュラムで、駐在員ファミリーからも人気が高いOxon CofE Primary School （Outstanding）Longnor CofE Primary School （Elite 10/10 ランク）— 安定して全国トップクラスWoodfield Infant School （Elite 10/10）— 4〜7歳対象St Giles CofE Primary （Good / Outstanding）
セカンダリースクール 人気校 ベスト5
Shrewsbury School （独立校・名門ボーディング校。後述）Shrewsbury High School （独立校・GDST。後述）The Priory School （Academy・Good/Outstanding）— 品行や成長面で高評価Meole Brace School （Academy・Good）— 信頼できる選択肢The Corbet School （State・Baschurch所在）
キャッチメントエリア（学区）の話で、よく不動産屋から「この物件は◯◯校の学区内ですよ」と言われることがありますが、学区は毎年微妙に変わります 。鵜呑みにせず、Council の公式サイトで最新の学区マップを必ずご自身で確認してください。入学申し込みのスケジュールは、プライマリーが1月中旬、セカンダリーがその前の10月末締切。Shrewsbury着任が決まったら、賃貸より先にこのスケジュールを意識しておくのが鉄則です。
【特別枠】Shrewsbury School と Shrewsbury High School
Shrewsbury のことを語るなら、この2校を外すことはできません。プライベートスクールのために渡英されるご家族にとっては、ここからが本題です。
Shrewsbury School は1552年、エドワード6世によって創設された英国屈指のフルボーディング校。13〜18歳対象（Third Form〜Sixth Form）の共学校で、Charles Darwin の母校としても有名です。年間1学年あたり約130名しか入学を許可しません。学費は概ね UK居住者で1学期あたり £15,000台、留学生で£16,000台 。年3学期制なので、年間で £45,000〜£50,000弱の規模感です（最新の正確な金額は学校公式サイトで要確認）。HM Forces（英国軍）家族向けの大幅減額制度や、コンペティティブな奨学金（Scholarship）、Means-tested の Bursary 制度もあります。
Shrewsbury High School は GDST（Girls’ Day School Trust）系列で、4〜18歳の女子・共学校。セヴァーン川のすぐそばにある独立校です。Sixth Form 入学時には30名ほどの新入生を受け入れていて、Shrewsbury School と並ぶこの街のもう一つの教育の柱。Registration Fee £100、Acceptance Deposit £500、3人目以降の兄弟姉妹は学費20%引きという家族割もあります。
ここでJTECからの実務アドバイス。Shrewsbury Schoolは フルボーディング校なので、お子さんは寮で生活します 。「学校のすぐ隣に住む必要はない」のがポイントです。Exeat（短期帰宅）の週末や、学期休み（Half Term・Full Term）にお子さんが帰ってくる場所、つまり ご両親自身が快適に暮らせる住宅街 を選ぶのが正解。Copthorne や Kingsland、Radbrook など、街の南西〜西側の住宅街が選ばれることが多いです。Shrewsbury High Schoolは通学が基本になるので、こちらは学校への動線も意識しつつ、SY1・SY3エリアの徒歩・自転車圏内が現実的な選択肢になります。
シュルーズベリーのナーサリー
Severn（セヴァーン川） 0〜4歳児のお子さんがいらっしゃる場合のナーサリー選び。Shrewsburyでは以下が定番の人気校です。
Shrewsbury Prepatoria （Outstanding）— Shrewsbury School系列のプリスクールNesscliffe House Nursery School （Outstanding）Busy Bees at Shrewsbury （Outstanding）— 大手チェーンの安心感Canopy Children’s Nursery （Good）— 広い屋外スペースが特徴
どこも人気が高いので「決まってから申し込む」では遅いです。Shrewsbury 着任が決まった時点でWaitlistに名前を載せておくのが鉄則。Shrewsbury Prepatoria は Shrewsbury School への進学を視野に入れているご家庭から特に支持されています。
シュルーズベリーの日本人向け教育施設
Shrewsburyに日本語補習校はありません。最寄りは バーミンガムの「えびす塾（Ebisu Juku）」 。Shrewsburyから車で45〜60分、土曜開校で文科省認定教科書を使った補習授業を受けられます。プライベートスクールに通わせながらも日本語の力をしっかり維持したい、というご家庭は、毎週土曜にお子さんを連れて通われています（Shrewsbury Schoolはフルボーディングなので、土曜の補習校通学は寮の外出許可を取って通うか、長期休みに集中して別の方法で日本語を維持するかの相談が必要になります）。
日本語の個別指導としては、Belle Vue 拠点の Takako Parsons 氏 が、GCSE・A-Level の日本語、JLPT（日本語能力試験）対策まで含めたネイティブ日本語指導を提供されています。Shrewsbury School や Shrewsbury High School で「GCSE Japanese」を選択するお子さんのサポートとしても人気です。
オンライン併用の選択肢としては、すらら、進研ゼミ海外受講、Z会海外、家庭教師のオンライン指導なども現実的。「日本に帰国する前提か」「現地で長期に暮らす前提か」 で、日本語維持・帰国子女枠の中学高校受験準備の戦略が大きく変わります。
最新の補習校情報・日本人学校情報は、在英国日本国大使館（uk.emb-japan.go.jp） の教育ページが公式ソースです。帰国後の編入・受験情報については 海外子女教育振興財団（joes.or.jp） もあわせてチェックされることをおすすめします。JTECでは日本人ファミリーの教育環境のご相談を多数いただいていますので、最新の運営状況や具体的な学費は個別にご案内しています。
まとめ：Shrewsburyという選択
Severn川のループに浮かぶ中世市場の街、そして名門 Shrewsbury School と Shrewsbury High School を擁する 英国教育の中核地 です。世界最高峰の私立教育と、川と緑に囲まれた落ち着いた暮らしを両立できる、英国でも稀有なロケーション。プライベートスクールへの入学に合わせて家族で渡英されるなら、Copthorne や Kingsland、Radbrook、Meole Brace など南西エリアを中心に、家族の暮らしと教育動線の両方を意識した物件選びを進めていきましょう。
JTECでは、Shrewsbury を含むイギリス全土の物件探し、バーチャル内見、契約書のバイリンガル確認、入居立会いまで、日本人ファミリーのリロケーションをトータルでサポートしています。Shrewsburyへの引っ越しをご検討の方は、JTEC またはよくあるご質問（Q&A） からお気軽にご相談ください。
佐藤さん
西島 JTEC
