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I want to find a rental property in St Albans in the UK
ロンドンで働くことになったのですが、ロンドンの郊外でも物価が高すぎるのでもっと郊外にあたるセントオールバンズに賃貸物件を借りたいと考えています。
そんなお困りをお持ちの方は是非最後まで読んでいただければ、参考になると思います。
セントオールバンズで物件を探すのであれば、日系の不動産屋も扱わないエリアです。JTECPCへの仲介をご利用くださいませ。リモートでも現地に直接お客様とご一緒に物件を内覧することも可能です
ぜひ渡英前にJTECPC にご連絡くださいませ。
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セントオールバンズの歴史
セントオールバンズの歴史は、紀元前1世紀に遡ります。この地はもともと「ヴェルラミオン（Verlamion）」と呼ばれ、ケルト系のカトゥウエラウニ族がこの地域に定住していました。
セントオールバンズという地名の由来は、3世紀末の殉教者「アルバン（St Alban）」に由来します。アルバンは、イギリスで最初のキリスト教殉教者とされており、彼はローマ帝国の迫害下で信仰を守るために命を捧げました。
セントオールバンズとロンドンの公共交通機関
ロンドンSt Pancras InternationalからThameslinkで30分弱になります。
こちら からチケットを買えます。
セントオールバンズの治安
セント・オールバンズは、ハートフォードシャー州で安全な主要都市であり、140の町、村、市の中で27番目に危険な都市です。
セントオールバンズの賃貸物件の価格の平均
2025年5月現在による統計
平均価格 £2,334pcm (月の家賃)
1bedroom £1,605pcm
2bedroom £2,267pcm
3bedroom £2,918pcm
4bedroom £2,902pcm
5bedroom £3,191pcm
3ベッドの方が４ベッドより安くなっていおるのは、5月の賃貸物件が少なくなって統計がおかしくなっているからです。
セントオールバンズの物件の特徴
家具付きの割合
2025年5月現在 19.6%
白物家電有無
洗濯機だけがあったり、オーブンだけがあったり、冷蔵庫だけがなかったりなど物件によってまちまち。
ペット可の可能性（zooplaから統計）
2025年5月現在 ペット可の割合 13%
セントオールバンズの物件の競争率
マンチェスターのような極端に賃貸が不足しているエリアではありませんが、４月の春のピーク、学校始まりの九月はかなり競争率が激しくなります。
契約書やエリアの特殊性もないというかロンドンと同じで相変わらず競争率が高い思います。
価格に関しては若干リーズナブルになっています。駅の南側の商店街は、騒がしいエリアなのであまり人気がないかもしれません。
一件の物件が空きになると一回の内覧で、五人から十人の内覧者が来るのはこのエリアもそうです。
もしどうしても確実に物件を抑えるのであれば、マーケットの価格から少しでも多めにオファーされてもいいかもしれません。
セントオールバンズのカウンシルタクス
2025/26
Parish BAND A BAND B BAND C BAND D BAND E BAND F BAND G BAND H ST ALBANS CITY £1,504.76 £1,755.54 £2,006.35 £2,257.13 £2,758.72 £3,260.30 £3,761.89 £4,514.26 COLNEY HEATH £1,588.93 £1,853.75 £2,118.59 £2,383.40 £2,913.05 £3,442.70 £3,972.33 £4,766.80 HARPENDEN RURAL £1,509.48 £1,761.05 £2.012.65 £2,264.22 £2,767.39 £3,270.55 £3,773.70 £4,528.44 LONDON COLNEY £1,569.92 £1,831.57 £2,093.24 £2,354.88 £2,878.19 £3,401.50 £3,924.80 £4,709.76 REDBOURN £1,572.76 £1,834.87 £2,097.02 £2,359.13 £2,883.39 £3,407.63 £3,931.89 £4,718.26 ST MICHAEL £1,499.41 £1,749.30 £1,999.22 £2,249.11 £2,748.92 £3,248.72 £3,748.52 £4,498.22 ST STEPHEN £1,562.95 £1,823.43 £2,083.94 £2,344.42 £2,865.41 £3,386.39 £3,907.37 £4,688.84 SANDRIDGE £1,542.78 £1,799.90 £2,057.05 £2,314.17 £2,828.44 £3,342.70 £3,856.95 £4,628.34 WHEATHAMPSTEAD £1,567.41 £1,828.64 £2,089.89 £2,351.11 £2,873.58 £3,396.05 £3,918.52 £4,702.22 HARPENDEN TOWN £1,561.71 £1,821.99 £2,082.29 £2,342.57 £2,863.15 £3,383.72 £3,904.28 £4,685.14
フルタイムの学生の場合は、全額免除になります。ご家族帯同の場合は、全額免除か、一部免除になるかはカウンシルによるようです。
セントオールバンズの学校
セントオールバンズのベストパフォーマンスの学校を調べるにはプライマリースクール、セカンダリースクールこちら のウェブから調べられます。
必要であれば、弊社で調査を代行できます。有料サービスになります。
セントオールバンズのナーサリー
ナーサリーは私立のものであれば、六ヶ月からプライマリースクールが始まる4歳前になります。
公立、私立に関わらず、週15時間は無料になります。
セントオールバンズのナーサリー
セントオールバンズの賃貸まとめ
セントオールバンズはロンドンへの通勤にも比較的便利なエリアで、家賃もかなり抑えられますが、家具がない物件が多いです。駅から商店街までは歩いて15分ぐらいかかります。
参考サイト
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山田さん
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