山田さんイギリスで働くことになったのですが、ロンドンから南にあるサリーで賃貸物件を借りたいと考えています。賃貸仲介をしてくれますか。
そんなお困りをお持ちの方は是非最後まで読んでいただければ、参考になると思います。もちろん弊社でお手伝いさせてください。
サリーで物件を探すのであれば、日系の不動産屋も扱わないエリアです。JTECPCへの仲介をご利用くださいませ。リモートでも現地に直接お客様とご一緒に物件を内覧することも可能です
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サリーの歴史と大学
サリー(Surrey)は、イングランド南東部に位置する歴史ある州で、ロンドンに隣接する利便性と、豊かな自然環境を兼ね備えています。その歴史は古代にまで遡り、ローマ時代以前のケルト系部族がこの地域に定住していた記録もあります。サリーという名前の由来は、「南のサクソン人の領域(Suthrige)」に由来するとされ、アングロ・サクソン時代には王国の一部として発展しました。
中世には、サリーはイングランド王室や貴族の所領として発展し、多くの荘園や修道院が建設されました。特に**ギルフォード城(Guildford Castle)**は、ノルマン朝時代に築かれた防衛拠点であり、州の行政的中心地としての役割を果たしていました。ギルフォードは現在でもサリーの「カウンティタウン(州都)」として機能しています。
また、サリーは王族や貴族の別荘地としても人気があり、17世紀〜18世紀にかけてはロンドンからの避暑地・静養地として発展しました。今でもハンプトン・コート宮殿の一部はサリーにまたがっており、王家との歴史的つながりを物語っています。
教育面でも、1966年に設立されたサリー大学(University of Surrey)がギルフォードに拠点を構えており、先端研究と国際的な教育で世界的に評価を得ています。宇宙工学や5G技術など、現代科学の最先端にも関わる地域としての顔も持っています。
サリーの主要な都市
1. ウォーキング(Woking)
- 特徴:ロンドン中心部まで電車で約25分という抜群のアクセス。
- 理由:
- 日系企業がある
- 家族向けの一軒家・タウンハウスが多い
2. ギルフォード(Guildford)
- 特徴:サリー大学のある学術都市で、教育レベルが高く、自然も豊か。ファミリー世帯にも人気。
- 理由:
- サリー大学への留学生
- 子育て環境が充実
- 街全体にインターナショナルな雰囲気がある
3. エプソム(Epsom)
- 特徴:ロンドン南西部に近く、閑静で落ち着いた住宅街。日本人家庭の子どもが通える学校環境が整っている。
- 理由:
- ペット可・ガーデン付きの物件が多い
- 都心に出やすいが静かな環境
エプソムダウンズ競馬場(Epsom Downs Racecourse)はイギリスでも最も歴史と格式のある競馬場の一つで、毎年6月の第1土曜エプソムダービー(The Derby)が開催されます。


4. レザーヘッド(Leatherhead)
- 特徴:比較的高級住宅街が多く、静かで安全。
- 理由:
- プライベートスクールなども選択肢に
- レザーヘッド周辺は治安が良く、自然環境にも恵まれており、日本人家庭にも人気のエリアです。
5.ウェイブリッジ(Weybridge)
高級住宅街で富裕層の日本人に人気。日系の会社もここにあります。
サリーとロンドンの公共交通機関
こちらからチケットを買えます。
サリーの賃貸物件の価格の平均
2025年4月現在による統計
平均価格 £2,387pcm (月の家賃)
- 1bedroom £1,423 pcm
- 2bedroom £1,889 pcm
- 3bedroom £2,510 pcm
- 4bedroom £3,415 pcm
- 5bedroom £5,730 pcm
サリーの物件の特徴
家具付きの割合
2025年4月現在 30%(rightmove調べ)
白物家電有無
洗濯機だけがあったり、オーブンだけがあったり、冷蔵庫だけがなかったりなど物件によってまちまち。
ペット可の可能性(zooplaから統計)
2025年4月現在 ペット可の割合 8.9% (ウェブサイトでわかる限りですが)
サリーの物件の競争率
ロンドンと比べると比較的ゆっくりしていると思います。
サリーのカウンシルタクス
2025/26
| Valuation band | Core precept | ASC precept | Overall precept 2025 to 2026 | Overall Council Tax precept 2024 to 2025 |
|---|---|---|---|---|
| A | £1,039.83 | £191.07 | £1,230.90 | £1,172.40 |
| B | £1,213.13 | £222.92 | £1,436.05 | £1,367.80 |
| C | £1,386.44 | £254.76 | £1,641.20 | £1,563.20 |
| D | £1,559.74 | £286.61 | £1,846.35 | £1,758.60 |
| E | £1,906.35 | £350.30 | £2,256.65 | £2,149.40 |
| F | £2,252.96 | £413.99 | £2,666.95 | £2,540.20 |
| G | £2,599.57 | £477.68 | £3,077.25 | £2,931.00 |
| H | £3,119.48 | £573.22 | £3,692.70 | £3,517.20 |
フルタイムの学生の場合は、全額免除になります。ご家族帯同の場合は、全額免除か、一部免除になるかはカウンシルによるようです。
サリーの小中学校
サリーのベストパフォーマンスの学校を調べるにはプライマリースクール、セカンダリースクールこちらのウェブから調べられます。
必要であれば、弊社で調査を代行できます。有料サービスになります。
サリーSurreyのナーサリー
ナーサリーは私立のものであれば、年齢が六ヶ月から、プライマリースクール付属のナーサリーは4歳前になれば入学可能です。
公立、私立に関わらず、週15時間は無料になります。
公立のプライマリースクール付属のナーサリーは、一件一件学校の受付に空きがあるか聞いた方が早いともいます。
サリーの賃貸情報 まとめ
ロンドンでの家賃の高騰を受け、郊外のサリー州(Surrey)での賃貸を検討する方が増えています。しかし、家賃が抑えられる一方で、カウンシルタックス(Council Tax)が高くなる可能性があります。
経費を減らすためにサリーに移住するというのではなく、お勤め先の近さや、お子様のプライベートスクール、大学の関係で住まわれる方の方が多い様に思えます。また家具なしの物件が多いエリアです。家具付きをご希望なららロンドンの方がいいかもしれません。
参考サイト
JTECPC.CO.UKでは、レディング、ロンドン、ケンブリッジ、オックスフォード、ブライトン、カーディフ、リバプール、マンチェスター、ルートン、エジンバラ、グラスゴー、英国全域の賃貸物件をラインチャットを使って、リモートで日本から契約するサービスを行っております。
気軽にご連絡頂ければ幸いです。






