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イギリスの物件ではお湯のトラブルが多いと聞きました。 ロンドンに引っ越してきた日本人のお客さんから、内見の翌日にこういう連絡が来ることがある。「物件は気に入ったんですけど、ボイラーって何を見ればいいんですか？」。これ、本当に大事な質問。 ...

夫がノリッチで１年間研究に行きます。私も帯同します。ノリッチでの賃貸仲介できますか。 ノリッチでの賃貸仲介、JTECにお任せくださいませ。 ノリッチ（Norwich）って聞いて、パッと何が浮かびますか。 UEA（University of East Anglia）という世界ラン...

イギリスでレストランを経営してます。賃貸しているテナントは大家さんの言いなりで保護もなんもないのでしょうか。 英国でオフィスや店舗、倉庫などの商業物件を賃貸借する場合、最も重要な法律の一つがLandlord and Tenant Act 1954（1954年地主と借家入...

ロンドンで借りているオフィスですが、思ったよりオフィスのスペースがあるので、関係会社に席を貸してあげようと思っています。大丈夫ですかね。 商業用不動産の実務において、テナントがリース期間中に物件を退去したり、余剰スペースを他者に貸し出した...

イギリス南部、サウサンプトンにいい家を持っています。なかなか売れません。リビングが広いですし、眺めも最高です。なんででしょうか。高すぎますか？ イギリスで不動産を売買する際、あるいはエージェントとしてキャリアを積む際、最も核心となる問いが...

この物件をイギリスで借りようと思うのですが、光ケーブルは通ってますか。 イギリスの不動産取引において、建物の外観や立地と同じくらい、あるいはそれ以上に重要なのが「サービス」と呼ばれるインフラ設備です。 インターネットが速いかどうか、ちゃん...

イギリスの壁に亀裂が入っています。欠陥住宅ですか。 イギリスで不動産を購入・売却する際、建物の欠陥（defects）に関する知識は極めて重要です。 2008年の消費者保護法（Consumer Protection from Unfair Trading Regulations - CPRs）により、物件の良...

日本で不動産屋をしていたのですが、イギリスの家に関する不動産の用語と一致しません。教えてください。 イギリスの不動産市場で、本当に頼りにされる不動産屋になるためには、ポータルサイトの相場感や「不動産はロケーションがすべてです！」といった一...

イギリスの新築物件の意外な罠　メリットとデメリット

イギリスの路上駐車について、許可が降りる物件、降りない物件。いくらなの？どうやって標識見るの？