イギリスの賃貸物件における路上駐車について

On-street parking in the UK

山田さん

イギリスで賃貸物件を借りるつもりなのですが、賃貸物件に駐車場がないので路上駐車をしたいのですが、どうすれば良いですか。

そんな疑問をお持ちのイギリス、ロンドン在住の方は是非最後まで読んでいただければ、参考になると思います。

筆者はイギリス、ロンドン在住1６年で、不動産業界に計1４年働いている現役のプロの不動産業界人です。

路上駐車の申請が出来る物件とそうでない物件があります。路駐のメリットデメリットについても考察したいと思います。また標識の見方についても説明します。

イギリスで賃貸物件をお探しの際は、事前にご連絡ください。渡英後に賃貸物件を探すと、売れ残りの物件を掴ませられたり、ご入居までホテル代がかさんだりするので、仲介料を払っても、事前にイギリスで賃貸物件を見つけた方が、良いものを見つられ、さらに全体のコストも安くなります。

ぜひJTECPCにご連絡くださいませ。

路上駐車ができる物件

物件に路上駐車ができる許可がついているかどうかは、詳しくは調べてみないとわかりませんが、ついているかどうかは予想できます。

新しいモダンな高層建築とかゲート付きの集合住宅

こういった物件で専用駐車場がついている場合は、路上駐車は許可がおりません。仮に専用駐車場がない場合でも路上駐車は許可が降りません。そのため新しいモダンな物件に一大駐車場があり、もう一台は路駐でいいやとか思っていらっしゃる方は気をつけてください。

もう一台の駐車場は有料の月極などの駐車場が必要になります。または地方自治体が運営している安い駐車場がございますが、皆様空きが出るのを待っているので大変な競争率になります。

古い昔ながらの家とかフラットタイプ

このような物件は路上許可がある場合が多いですが、一応調べる必要がございます。古い物件で駐車場が敷地内にあっても、新しいモダンな物件とは違い路駐許可が降りる場合はございます。

コンバージョンフラットの路駐許可は実はかなりちゃんと調べる必要があります。

コンバージョンをした（一軒家から集合住宅にリノベートをした）時代によって許可が降りたり降りなかったりします。

昔から一軒家を集合住宅にしたもので、その当時路上駐車が混み合っていなかった場合は、一部屋ごとに路駐許可が降りたものもありますが、逆に最近集合住宅にコンバートしたような物件では路駐許可が降りないことを前提に集合住宅に切り替えたものもあります。大家さんは必ず物件購入前に聞かされているはずです。購入価格も値段が変わりますので。

路駐のメリット

路駐のメリットは駐車できる範囲が結構広範囲です。そのため家の前ではなく、買い物に行くのに車で行って、たまたまお店の前も路駐許可が降りるゾーンだと普通に路駐できて便利ということです。

また別途駐車場のためにガレージや専用駐車場の価格に比べて１０分の１ぐらいの価格で駐車可能です。

路駐デメリット

デメリットはいっぱいありますので箇条書きにします。

• サイドミラーがおられていたりする。
• 保険代金が専用駐車場、地下駐車場より上がる。
• 車が木の下だと車がかなり汚れる。
• 路駐の範囲が広すぎて、どこに停めたか忘れてしまう。
• 家の前が塞がっていて、駐車できない。

路上駐車の許可証の値段

これは所持する車の台数や、車の排気量によって変わります。下記ロンドンのカムデン区のものになります。ご参考まで。

• 1Aのタイプ　2001年3月1日以降に登録されたCO2排出量が120g/km以下の車両に適用。
• 1Bのタイプ – 2001年3月1日以降に登録されたCO2排出量が121g/km以上150g/km未満の車両、または2001年3月1日以前に初度登録された車両の場合、エンジン容量が0cc以上1,299cc未満の車両に適用。
• 2のタイプ – CO2排出量が151～185g/kmの車両、または2001年3月1日以前に初度登録された車両の場合、エンジン容量が1,300～1,849ccの車両に適用。
• 3のタイプ – CO2排出量が186～225g/kmの車両、または2001年3月1日以前に初度登録された車両の場合、エンジン容量が1,850～2,449ccの車両に適用。
• 4のタイプ：CO2排出量が225g/kmを超える車両、または2001年3月1日以前に初度登録された車両の場合、エンジン容量が2,450cc以上の車両に適用。

一台しか路駐できないの？

これも物件によってよりけりです。調べましょう。不動産屋か弊社のようなリロケーションエージェントに調べさせましょう。

なんか路駐の制限がなさそうなのですが。

田舎によっては、路駐の制限がそもそもございません。車は止め放題です。ルールに沿って駐車しましょう。

街の中心部での路上駐車の申請

路上駐車が申請が可能な物件だとしても、ブライトンのBR1、２、３の郵便番号、オックスフォードのOX1から始まるポストコードのエリアですと、路上駐車許可が降りるのに半年以上かかったり、それ以上の可能性があります。

車での通勤が確実に必要な場合は、街中での路駐は避けましょう。

路駐の標識の見方

具体例で説明します。

例１

こちらの路駐エリアは基本的には”BS２”の許可を持っている人のためです。しかしながら実際路駐管理をしている人（つまり罰金を与える切符を切っている人）は月曜日から土曜日の朝８時半から夕方の５時までしか罰金をきれません。つまり夕方の５時から朝の８時２９分までは誰でも駐車できますし、日曜日も誰でも駐車可能です。

例２

こちらの路駐エリアは基本的には”Z1″の許可を持っている人のためです。しかしながら実際路駐管理をしている人は月曜日から土曜日の朝８時半から夕方の６時までしか罰金をきれません。つまり夕方の６時から朝の７時59分までは誰でも駐車できますし、日曜日も誰でも駐車可能です。

さらにですが、誰でも一時間だけなら誰でも駐車可能です。

例３

面倒そうな路駐規則ですね。

こちらの路駐エリアは基本的には”S”の許可を持っている人のためです。しかしながら実際路駐管理をしている人は月曜日から土曜日の朝9時から夜の８時までしか罰金をきれません。つまり夜の8時から朝の8時59分までは誰でも駐車できますし、日曜日も誰でも駐車可能です。

またはお金（コイン）を払い、販売機から切符をダッシュボードに表示しておけば、駐車可能です。これが可能な時間帯が、月曜日から金曜日の朝９時から夜の６時半で、土曜日は９時から午後２時とさらに午後四時から６時半までです。

さらにコインがない場合は、携帯で020 3292 9230にロケーションの番号17730を入れれば支払えます。

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JTECPC.CO.UKでは、ロンドン、ケンブリッジ、オックスフォード、ブライトン、カーディフ、リバプール、マンチェスター、ルートン、エジンバラ、グラスゴー、英国全域の賃貸物件をラインチャットを使って、リモートで日本から契約するサービスを行っております。

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西島　伸一朗

イギリス賃貸コンサルタント/ブロガー/クリーナー

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2007年にロンドンに移住して、日系の不動産会社に就職し、賃貸コンサルタントを長年続ける。2019年に独立し、現在はロンドンだけでなく、ケンブリッジ、オックスフォード、ブライトン、カーディフ、マンチェスター、リーズ、ダービー、エジンバラ、リバープール、ブリストルなどの賃貸物件をLineで探すサービスを提供している。アーセナルとサウナをこよなく好む。